Ihre Situation
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist geplant.
Der Kauf eines Hauses ist eine große Anschaffung - und damit verbunden ist ein herrliches Gefühl von Freiheit, in den eigenen vier Wänden zu leben.
Wenn Sie von Anfang an gut planen und dadurch die richtigen Entscheidungen treffen, können finanzielle Fehlkalkulationen vermieden werden. Denn die Abzahlung eines Hauses müssen Sie meist über Jahre oder Jahrzehnte hinweg tragen.
Beim Verkauf einer Immobilie sollten Sie ebenfalls in die Zukunft denken und prüfen, ob der Versicherungsschutz für die kommende Lebenssituation angepasst ist.
Darüber hinaus sollen einige Zusatzinformationen Sie beim Kauf bzw. Verkauf unterstützen.
Die richtige Absicherung
Wie Sie den Kauf oder Verkauf einer Immobilie rundum absichern
Im Folgenden sehen Sie die Formen der Absicherung, die beim Kauf/Verkauf einer Immobilie empfehlenswert sind. Außerdem zeigen wir Ihnen kurz und knapp, wann diese Absicherung wichtig ist.
Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
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Als Eigentümer eines Grundstücks oder Gebäudes haften Sie von Gesetz wegen für diese Fälle unbegrenzt. Speziell dann, wenn Sie Ihre Immobilie nicht selbst bewohnen sondern vermieten, ist die Haus- und Grundbesitz-Haftpflichtversicherung erforderlich. Beispiel: In einem von Ihnen vermieteten Haus ist das Treppengeländer in schlechtem Zustand und ein Bewohner stürzt die Treppe hinab. |
Mehr zur Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
Hausratversicherung
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Als frisch gebackener Hausherr oder Wohnungseigentümer haben Sie sich auch neue Möbel gekauft. Diese Einrichtung kann schnell durch Feuer, Leitungswasser, Sturm oder Einbruchdiebstahl beschädigt oder zerstört werden. Beispiel: Durch einen Kurzschluss des Fernsehers brennt Ihre nagelneue Wohnzimmereinrichtung nieder. |
Wohngebäudeversicherung
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Die Finanzierung für Ihr neues Eigenheim steht, aber es gibt viele Gefahren, die Ihr Haus bedrohen. Wird es durch Feuer, Leitungswasser, Sturm oder Hagel zerstört oder beschädigt, bedeutet das häufig den finanziellen Ruin. |
Beispiel: Durch ein Feuer brennt Ihr Eigenheim bis auf die Grundmauern ab.
Mehr zur Wohngebäudeversicherung
Kapitalbildende Lebensversicherung
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Sie planen den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung. Verkürzen Sie Ihre Darlehenslaufzeit und sparen damit erhebliche Zinsbelastungen. Mit einer Kapitalbildenden Lebensversicherung können Sie später Ihre Darlehen tilgen. |
Mehr zur Kapitallebensversicherung
Hypothekendarlehen
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Mit einem Hypothekendarlehen kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen vier Wände näher. Bei einem Bankdarlehen besteht die monatliche Belastung aus Zinsen und Tilgung. Bei unserem Hypothekendarlehen fällt die Tilgung weg. Stattdessen zahlen Sie Beiträge in eine Kapital bildende Lebensversicherung. Läuft diese aus, wird das Darlehen durch die Ablaufleistung der Lebensversicherung beglichen. |
Gewässerschadenhaftplicht
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Wer mit Öl heizt, haftet auch für die Schäden durch das auslaufende Material. Und die Folgen z. B. von Verunreinigungen des Grundwassers und von Gewässern, unabhängig vom eigenen Verschulden, können richtig teuer werden. Diese Schäden können mit einer Gewässerschadenhaftpflichtversicherung (auch Öltankversicherung) abgedeckt werden. |
Beispiel: Sie haben am Wochenende einen Kurzurlaub gemacht und daher nicht gemerkt, dass Ihr erst kürzlich aufgefüllter Öltank ein Leck hatte und komplett ausgelaufen ist.
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Krankentagegeld (Hauskauf)
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Ein Verdienstausfall, bedingt durch längere unvorgesehene Krankheiten, kann unter Umständen dazu führen, dass Sie finanziellen Verpflichtungen, wie z. B. einer Ratenzahlung für Ihr Haus, nicht mehr nachkommen können. |
Beispiel: Ein Hausbau bedeutet in der Regel, dass Sie Schulden machen, die Sie monatlich zurückzahlen müssen. Es können aber Umstände eintreten, die es Ihnen unmöglich machen, diese monatlichen Raten aufzubringen, so z. B. bei Verdienstausfall durch längere Krankheit.
Zusatzinformationen
- Fördermöglichkeiten und Informationen zur optimalen Finanzierung: Haus finanzieren
- Bausparverträge gehören zu den beliebtesten Instrumenten zur Finanzierung der eigenen vier Wände. Denn Bausparer haben Anrecht auf ein zinsgünstiges Darlehen und machen sich damit auch unabhängig von den Schwankungen am Kapitalmarkt.
Mit unserem Partner, der LBS Bausparkasse, sind Sie bestens beraten: www.lbs.de